Могут ли органы опеки и попечительства запретить продажу квартиры?

Хочется рассказать об одном из возможных случаев, который может произойти практически в каждой семье. Когда семья имеет квартиру достаточной площади, но при этом отец семейства злоупотребляет спиртным, буянит и прочее, возникает желание расстаться с таким супругом, но как же быть с жилплощадью? Ведь просто выселить буяна не так просто, практически невозможно. Женщина принимает решение продать квартиру и взамен приобрести жилье меньшей площадью, остальные деньги отдать мужу, чтобы он мог добавить денег и приобрести жилье себе. Вроде бы и сам супруг не против такой постановке вопроса, но органы опеки и попечительства не дают своего разрешения на продажу квартиры, пока супруг не приобретет себе другое жилье и не предоставит свидетельства о регистрации своих прав на нее. У женщины создается впечатление, что закон стоит не на защите интересов ребенка, а на защите интересов отцов-алкоголиков. Но действия органов опеки и попечительства являются вполне правомерными. Все дело тут заключается в том, что при продаже квартиры должны быть учтены интересы несовершеннолетних детей, но только в том объеме, в котором их право существует изначально. Предпринимая вышеописанные действия, женщина могла ущемить своего супруга, пусть даже бывшего, в его правах за счет улучшения жилищных условий ребенка. И за ним оставалось право обратиться в суд, для признания сделки купли-продажи не действительной. По этой причине органы опеки и попечительства предприняли меры по предотвращению такого развития событий и потребовали предоставления необходимых документов, которые подтверждают права на жилплощадь не только матери и ребенка, но и супруга.